第一百零九条 调整居住用地结构，提高居住区环境质量和生活服务设施水平。新区建设与旧区改造相结合，合理布局，集中开发，形成规模，避免零星开发建设，营造温馨舒适的生活氛围，建设最适宜居住的园林滨海城市住区。
第一百一十条 住区建设坚持中高标准。以规模体量适度的多、高层住宅为主。每户家庭拥有一套设施基本齐全、居住环境良好的住宅，规划期末，实现人均居住面积20平方米以上。
第一百一十一条 规划期末北岸西区居住人口20万人；中区居住人口105 万人；新东区居住人口22万人；南岸达濠片区居住人口30万人；河浦片区居住人口13万人。
第一百一十二条 控制用地开发强度和降低现状建成区人口密度，适时调整汕头市区居住规划标准。
第一百一十三条 居住用地规划措施
1．近期严格控制新增居住用地的供给，积极采取措施消化现有空置商品房；
2．建立供需平衡的土地市场供给机制，制定并执行居住用地开发供给计划；
3．新建居住（小）区的公共服务设施、道路、停车场和绿地应严格执行《城市居住区规划设计规范》；
4．促进居住消费观念的更新，推进高层住宅的建设。
第一百一十四条 按照城市建设标准分阶段改造“城中村”。逐步将农村村民转为城市居民，村委会改为居委会，将“城中村”集体土地转为国有土地，由政府统一调控，纳入城市化管理轨道。