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第一节 工业用地规划
第一百一十五条
建立分工协作的工业体系。积极培育专业化工业区,发挥港口优势,发展临港工业,培育大型工业企业。
第一百一十六条
盘整存量工业用地。采取“合并、集中、撤销”等手段对现状工业用地进行整合。工业用地的调整与布局应与产业发展和城市空间发展相适应,重点发展市、区级工业园区。
第一百一十七条
北岸形成“一带三片”的工业区布局。以金园工业区、升平工业区、高新技术产业开发区(西片)、鮀西工业区形成西部产业带;新津工业区和新溪工业区组成东部工业组团;万吉工业区和外砂工业区组成北部工业组团;高新技术产业开发区(东片)、台商投资区、龙湖工业区、春源工业区、龙新工业区和龙盛工业区组成中部工业组团。
第一百一十八条
南岸形成“一片三区”的工业区布局。“一片”即广澳工业片,由广澳港区北侧的临港工业区与保税区组成;“三区”即河浦工业区、三联工业区和南山湾工业区。
第一百一十九条
梅溪河、西港河沿线除保留个别对环境影响较小的工业企业外,应结合两河沿岸的整治,进行老工业区土地功能的置换。乌桥岛和西港片的工业用地结合旧城区改造进行土地功能的置换。
第一百二十条
岐山工业区、月浦南工业区、北郊工业区并入金园工业区;叠金工业区、荣升科技园并入高新技术产业开发区(西片);玉新街道工业区并入河浦中心工业区;调整集中达濠街道的工业区;撤消三河街道工业区和滨海街道工业区;调整广澳台商投资区的工业用地为居住用地。
第一百二十一条
高新技术产业开发区(东片):以研究开发、培训交流、金融支持、管理服务为主;高新技术产业开发区(西片):以高新技术的加工、制造业为主。
第一百二十二条 市级重点工业区
1.保税区:以发展出口加工企业为方向,发挥保税仓储和贸易的优势,逐步形成综合性的产业园区;
2.广澳临港工业区:依托广澳深水港区,发展临港工业和海洋工业;
3.万吉工业区以发展超声电子及其他轻工业为主,依托火车货运站发展部分较大运量的工业;
4.台商投资区:发展为综合性工业园区。
第一百二十三条
区级重点工业区:龙湖工业区、珠津工业区、新溪工业区、金园工业区、升平工业区、三联工业区、南山湾工业区和河浦工业区。区级一般工业区:春源工业区、龙新工业区、龙盛工业区、外砂工业区、鮀西工业区。
第二节 仓储用地规划
第一百二十四条
普通仓储用地适度集中,向规模化和产业化发展;以安全第一为原则,调整危险品仓储布局;促进保税区内仓储业的发展;加快物流园区的规划建设,培育区域物流中心。
第一百二十五条
近期规划建设北郊物流园区;中远期建设黄厝围物流园区、货站前物流园区和广澳物流园区。北郊物流园区为市区物流配送中心;黄厝围物流园区为市区和区域提供物流服务的综合性园区;货站前物流园区结合火车北货运站和货站前工业区,发展成为区域性生产资料和工业产品的物流园区;广澳物流园区发挥保税区和深水港的优势,建设成区域性大宗货物及保税商品的物流中心。
第一百二十六条 扩展火车北货运站粮食仓储用地。在蜈田和马耳角危险品仓储区安排能源储备仓储用地。
第一百二十七条
在西牛田洋、蜈田、马耳角和大衙规划新的危险品仓储区,总用地面积为187公顷,设施周边建设防护绿带。搬迁黄厝围的危险品仓储和现状民爆仓储,搬迁42街区现有电厂,整顿治理海湾大桥南桥头的危险品仓储和分散于主城区的危险品仓储企业。危险品仓储区必须按法定程序报批建设,严禁安排无关设施,严格执行国家防火和防爆等有关标准和技术规范。 |