七、审定修建性详细规划或总平面

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一、适用范围

本指南适用于本市中心城区(龙湖区、金平区)审定修建性详细规划或总平面的申请与受理、审查与决定、送达与公开的申请与受理。

 

二、事项名称        

审定修建性详细规划或总平面

 

三、办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条;《广东省城乡规划条例》第四十一条;《汕头经济特区城乡规划条例》第二十二条。

 

四、办理机构

市城乡规划局:建设工程科;

派出机构:市城乡规划局龙湖分局、金平分局。

 

五、申请材料(指民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程)

 

序号

提交材料名称

原件或

复印件

份数

纸质或

电子文件

要求

1

《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》

原件

1

纸质

需在汕头市城乡规划局网站上下载并填写(网址:http://www.stghj.gov.cn/Default.aspx

2

使用土地证明文件资料;属原有建筑物改建、扩建的,应当同时提供房屋产权证明;《建设用地批准书》。

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、详实、有效。

(2)单位公章应和批准文件名称相同。

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核。

3

建设用地规划许可证及其附图、附件(用地红线图和审批表)

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、详实、有效。

(2)单位公章应和批准文件名称相同。

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核。

4

当年度投资行政主管部门投资计划批复文件;属“三旧改造”项目的,应附送市、区批准三旧改造方案文件;属旧城改造项目应提供旧城改造计划批复文件。

原件

1

纸质

批准文件应合法、详实、有效。

5

修建性详细规划或总平面方案

原件

4

纸质

(1)设计图纸应加盖具有相应设计资质的设计单位勘察设计出图专用章、设计人员注册师执业章

(2)提交的图纸内容和要素应符合国家技术标准和规范要求,图纸应清晰、全面、详实和完整。

(3)若规划条件要求上报市规委会审议、报市政府审批的,则应准备25本修建性详细规划文本。

 

1

光盘

6

最新测制北京坐标系1:500或1:1000地形图,附送DWG电子数据光盘文件。

原件

2

纸质

应提交最新测制的现势图

1

光盘

电子文件

 

六、受理地点

 

窗口名称

汕头市行政服务中心汕头市城乡规划局窗口

窗口电话

 电话号码:(0754)88489808

窗口地址

汕头市龙湖区长平路8号财政大楼市行政服务中心

办公时间

星期一至星期五上午9:00—12:00,下午13:00—17:00

交通指引

可乘坐12路; 15路; 19路; 20路; 24路; 25路; 28路; 31路; 39路; 46路; 51路; 103路公交车到会展中心站下车

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

七、审批条件

1、符合经批准的城乡规划;

2、符合经批准的修建性详细规划或总平面;

3、符合规划条件;

4、符合相关技术标准和规范。

 

八、工作时限

法定时限:20工作日

承诺时限:20工作日

 

九、审批收费

收费项目:免收费

 

十、办理流程

申请--受理--承办--审查--决定(批准)--办结