五、核发《临时建设工程规划许可证》

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一、适用范围

本指南适用于本市中心城区(龙湖区、金平区)核发《临时建设工程规划许可证》的申请与受理、审查与决定、送达与公开的申请与受理。

 

二、事项名称        

核发《临时建设工程规划许可证》(包括新核发、变更立面、工地临设、延期和变更等)

 

三、办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条;《广东省城乡规划条例》第四十八条;《汕头经济特区城乡规划条例》第七十三条。

 

四、办理机构

市城乡规划局:建设工程科、规划设计科(市政工程);

派出机构:市城乡规划局龙湖分局、金平分局。

 

五、申请材料

1、建筑工程(指民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程)

 

序号

提交材料名称

原件或

复印件

份数

纸质或

电子文件

要求

1

《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》

原件

1

纸质

需在汕头市城乡规划局网站上下载并填写网址:http://www.stghj.gov.cn/Default.aspx

2

使用土地证明文件资料、《建设用地批准书》资料,产权为个人的须提交身份证复印件。

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、有效。

(2)单位公章应和批准文件名称相同。

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核。

3

《临时建设用地规划许可证》及其附图、附件(用地红线图和审批表)

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、有效。

(2)单位公章应和批准文件名称相同。

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核。

4

建筑面积1000平方米需提供本年度投资计划,建筑面积1000平方米以下免此资料。

原件

1

纸质

批准文件应合法、详实、有效。

5

具备相应资质设计单位设计的建设工程设计图纸及总平面,总平面图(彩色)以最新测制北京坐标系(1/500或1:1000)现状地形图为背景,包括说明和主要技术指标,附送相应的电子数据光盘文件(附送设计图纸电子数据光盘文件1、设计图纸文件DWG格式,文字文件为WORD格式文件光盘;2、设计图纸文件和总平面图JPG格式文件光盘)。

原件

4

纸质

(1)设计图纸应加盖具有相应设计资质的设计单位勘察设计出图专用章、设计人员注册师执业章

(2)提交的图纸内容和要素应符合国家技术标准和规范要求,图纸应清晰、全面、详实和完整。

2

光盘

电子文件

6

提供建筑面积明细表或工程预算书,应加盖设计单位及建设单位公章。

原件

1

纸质

文件应合法、详实、有效。

7

最新测制北京坐标系1:500或1:1000地形图 

原件

1

纸质

应提交最新测制的现势图

1

光盘

电子文件

 

2市政工程

 

序号

提交材料名称

原件或

复印件

份数

纸质或

电子文件

要求

1

《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》

原件

1

纸质

需在汕头市城乡规划局网站上下载并填写网址:http://www.stghj.gov.cn/Default.aspx

2

使用土地证明文件资料

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、有效。

(2)单位公章应和批准文件名称相同。

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核。

3

《临时建设用地规划许可证》及其附图、附件(用地红线图和审批表)

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、有效。

(2)单位公章应和批准文件名称相同。

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核。

4

建筑面积1000平方米(含)以上需提供本年度投资计划,建筑面积1000平方米以下免此资料。

原件

1

纸质

批准文件应合法、详实、有效。

5

具备相应资质设计单位设计的建设工程设计图纸及总平面,总平面图以最新测制北京坐标系(1/500或1:1000)现状地形图为背景,包括说明和主要技术指标,附送相应的电子数据光盘文件(附送设计图纸电子数据光盘文件1、设计图纸文件DWG格式,文字文件为WORD格式文件光盘;2、设计图纸文件和总平面图JPG格式文件光盘)。

原件

4

纸质

(1)设计图纸应加盖具有相应设计资质的设计单位勘察设计出图专用章、设计人员注册师执业章

(2)提交的图纸内容和要素应符合国家技术标准和规范要求,图纸应清晰、全面、详实和完整。

2

光盘

电子文件

6

提供建筑面积明细表或工程预算书,应加盖设计单位及建设单位公章。

原件

1

纸质

文件应合法、详实、有效。

7

最新测制北京坐标系1:500或1:1000地形图;管线工程应提供物探图。

注:审核设计方案已提供该项资料内容的无需再提供。

原件

1

纸质

应提交最新测制的现势图

1

光盘

电子文件

 

六、受理地点

 

窗口名称

汕头市行政服务中心汕头市城乡规划局窗口

窗口电话

 电话号码:(0754)88489808

窗口地址

汕头市龙湖区长平路8号财政大楼市行政服务中心

办公时间

星期一至星期五上午9:00—12:00,下午13:00—17:00

交通指引

可乘坐12路; 15路; 19路; 20路; 24路; 25路; 28路; 31路; 39路; 46路; 51路; 103路公交车到会展中心站下车

 

 

 

 

 

 

 

 

七、审批条件

1、临时建设不影响近期建设规划

2、临时建设不影响控制性详细规划的实施;

3、临时建设不影响交通、市容、安全等。

 

八、工作时限

法定时限:20工作日

承诺时限:10工作日

 

九、审批收费

收费项目:城市基础设施配套费;

收费依据:国家计委、财政部计价格[2001]585号,省物价局、财政厅粤价[2003]160号、汕价﹝2012﹞194号。

收费标准:城市基础设施配套费:基建投资额4%

缴费时间:临时建设工程规划许可证核发前

缴费地点:银行网点

 

十、办理流程

申请--受理--承办--审查--决定(批准)--办结