二、核发《建设用地规划许可证》

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一、适用范围

本指南适用于本市中心城区(龙湖区、金平区)核发《建设用地规划许可证》的申请与受理、审查与规划许可决定、送达与公开的申请与受理。

 

二、事项名称        

核发《建设用地规划许可证》(包括:新核发、临时用地、申请变更)

 

三、办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十七、三十八条、第四十四条

《广东省城乡规划条例》第三十六、三十七条

《汕头经济特区城乡规划条例》第四十七条、第七十三条、第七十四条

 

四、办理机构

市城乡规划局:建设用地科;派出机构:市城乡规划局龙湖分局、金平分局。

 

五、申请材料

1、新核发建设用地规划许可证

 

序号

提交材料名称

原件或

复印件

份数

纸质或

电子文件

要求

1

《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》

原件

1

纸质

需在汕头市城乡规划局网站上下载并填写(网址:http://www.stghj.gov.cn/Default.aspx

2

立项文件

原件

1

纸质

(1)批准文件应合法、详实、有效

(2)单位公章应和批准文件名称相同

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核

3

《建设项目选址意见书》或竞买确认书和有关批准用地批准文件

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、详实、有效

(2)单位公章应和批准文件名称相同

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核

4

用地权属资料

复印件

1

纸质

土地使用权证或土地合同(包括由产权部门确认产权范围的北京坐标系图纸)

5

最新测制的1:500或1:1000北京坐标系电子地形图

原件

1

光盘

DWG电子数据光盘文件

 

2、申请变更

 

序号

提交材料名称

原件或

复印件

份数

纸质或

电子文件

要求

1

《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》

原件

1

纸质

需在汕头市城乡规划局网站上下载并填写(网址:http://www.stghj.gov.cn/Default.aspx

2

同意变更的有关文件(包括法院裁定的裁定书、单位更名的工商部门更名文件)

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、详实、有效

(2)单位公章应和批准文件名称相同

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核

3

用地权属资料

复印件

1

纸质

土地使用权证(包括由产权部门确认产权范围的北京坐标系图纸)

4

最新测制的1:500或1:1000北京坐标系电子地形图

原件

1

光盘

DWG电子数据光盘文件

5

原核发的《建设用地规划许可证》及附件

原件

1

纸质

1张原件、3份审批表、6份图纸

 

3、临时《建设用地规划许可证》

 

序号

提交材料名称

原件或

复印件

份数

纸质或

电子文件

要求

1

《汕头市城乡规划局规划许可事项申请表》

原件

1

纸质

需在汕头市城乡规划局网站上下载并填写(网址:http://www.stghj.gov.cn/Default.aspx

2

建设用地有关批准文件

复印件

1

纸质

(1)批准文件应合法、详实、有效

(2)单位公章应和批准文件名称相同

(3)复印件加盖单位印章并说明复自原件,原件送校核

3

用地权属资料

复印件

1

纸质

土地使用权证(包括由产权部门确认产权范围的北京坐标系图纸)

4

最新测制的1:500或1:1000北京坐标系电子地形图

原件

1

光盘

DWG电子数据光盘文件

5

有关部门意见

复印件

1

纸质

凡与环保、消防等部门规定有关的项目,应提供各部门的审核意见

 

六、受理地点

 

窗口名称

汕头市行政服务中心汕头市城乡规划局窗口

窗口电话

 电话号码:(0754)88787932

窗口地址

汕头市龙湖区长平路8号财政大楼市行政服务中心

办公时间

星期一至星期五上午9:00—12:00,下午13:00—17:00

交通指引

可乘坐12路; 15路; 19路; 20路; 24路; 25路; 28路; 31路; 39路; 46路; 51路; 103路公交车到会展中心站下车

 

 

 

 

 

 

 

 

 

七、工作时限

法定时限:20工作日(不含公示时间)

承诺时限:10工作日(不含公示时间),其中:临时《建设用地规划许可证》5工作日(不含公示时间)

 

八、办理流程

申请--受理--承办--审查--决定(批准)--办结